CASA BLANCA® am Mühlkamp
SCHAU MIT MIR INS KAMPTAL, KLEINES!

Ab sofort wieder bestellbar: Die Erfolgsgeschichte von
CASA BLANCA geht weiter

VERANKERT SEIN IM FLUSS DES LEBENS.

Direkt am Wasser gelegen, werden nach erfolgter Vorvermarktung zwei Villen errichtet. Das Projekt CASA BLANCA AM MÜHLKAMP ist ein Prototyp für einen Sehnsuchtsort, der das wachsende Bedürfnis vieler Menschen nach einem selbstbestimmten und naturnahen Leben am Land stillt, ohne auf urbane, kulturelle Stimulation zu verzichten: Mit zwei getrennten Wohnhäusern, einem privaten Zugang zum Mühlkamp, eigenem Outdoor-Pool und unterschiedlichen Freibereichen, die ein Höchstmaß an Ruhe und Privatheit gewährleisten. Ein Ort zum Träumen, wo man den Wassernymphen beim Tanzen zusehen, sich entspannen und seinen ganz persönlichen Anker setzen kann.

SCHAU MIT MIR INS KAMPTAL, KLEINES!

Genau wie in Casablanca schafft es das nur eine gute halbe Autostunde von Wien entfernte Kamptal seit über einem Jahrhundert, Menschen mit der Schönheit seiner einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft vom ersten Augenblick an zu begeistern: Mit jeder Menge unverfälschter Naturerlebnisse, kulturellen Highlights und kulinarischen Sternstunden. Aber der wahre Hauptdarsteller ist der namensgebende Fluss Kamp, um den sich hier alles dreht. Sein Wasser ist klar und bernsteinfarben. Flora und Fauna am tiefgrünen Flussufer sind atemberaubend schön. Kurz vor der Mündung in die Donau bei Hadersdorf-Kammern zweigt er zum ruhigen Mühlkamp ab.

WOHNEN WIE WELTBÜRGER RICK BLAINE.

Formale Reduktion, intelligente Raumaufteilung, ökologische Baumaterialien sowie energieeffizientes Heizen und Kühlen – konstruktive Schönheit und nachhaltiger Lebensstil werden hier vorbildlich vereint, um sich im CASA BLANCA AM MÜHLKAMP ganz entspannt den schönen Dingen des Lebens widmen zu können. Natursteinplatten aus Travertin, Fenster und Türen aus geöltem Lärchenholz und ein offener Kamin (vorbereitet) verleihen sämtlichen Innenräumen eine wohltuende Behaglichkeit, wohingegen die vorgelagerte Terrasse mit Poolblick ganzjährig den Mußestunden unter freiem Himmel vorbehalten bleibt.

Bei der Errichtung als auch im laufenden Betrieb werden beide Wohnhäuser einen wesentlichen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung und zur Erhöhung der Ressourceneffizienz leisten. Dies beginnt bei der Nutzung natürlicher Energiequellen mittels Erdwärmepumpe und Photovoltaik-Flächen, beinhaltet eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenkühlung und Fußbodenheizung und mündet in einer extensiven Dachbegrünung von Wohn- und Nebengebäuden.

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HIGHLIGHTS


Lage:
Hadersdorf am Kamp im Kamptal, Diendorfer Weg 17A (860 m2) und 17B (861 m2), privater Zugang zum Mühlkamp, Altbaumbestand und unverbaubarer Blick Richtung Südwesten (PRO NATURA Schutzgebiet), unmittelbare Nähe zu Hotspots wie z.B. dem historischen Platz von Hadersdorf, Grafenegg, Langenlois – aufstrebende Region im Kamptal mit sehr guter Infrastruktur im Umland der Bildungs- und Kulturstadt Krems an der Donau.



Link zum Lageplan

Architektur

* Bewährte Generalplanung und Architektur durch BM-WERNER
* Beheizbarer LEIDENFROST-Pool LINEA
* Großzügige Außenflächen und begehbare Dachterrasse
* Belege der Nassräume und Zugang in Travertin
* Balkone, Terrassen und Dachterrasse in Thermoesche
* Fenster und Türen aus geöltem Lärchenholz
* Parkettböden aus Eiche massiv

Nachhaltigkeit

* Vollwertziegel mit NATUREPLUS Zertifizierung für zukunftsfähiges Bauen
* Erdwärmesonden mit smarter Sole-Wärmepumpe
* 7,5 kWp Photovoltaikanlage
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Deckenkühlung und Fußbodenheizung
* Integrierter Sonnenschutz
* Extensive Dachbegrünung von Wohn- und Nebengebäude

Service

* Chefbetreuung
* Regionale Professionist*innen
* CASA BLANCA Community
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FACTSHEET


Wohnfläche: 164 m2, 164 m2 Terrassen / Balkone, 4 Zimmer (wahlweise Schlaf-, Kinderzimmer bzw. Home Office), 1 Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Bäder, 3 WCs, ca. 62 m2 Nebengebäude (Doppelgarage und Lager)

Energieausweis: HWB 45,6 (B) - fGEE 0,50 (A++)

Errichtung: ca. 12 Monate ab Bestellung

Gesamtkosten: 1.350.000,–
Grundstück inkl. baugenehmigtem Projekt: 398.000,–
Errichtungskosten inkl. Generalplanung: 950.000,–

Broschüre:
CASA BLANCA am Mühlkamp

Projekt-Website
: CASA BLANCA am Mühlkamp

Presse:
DESIGN DELUXE, falstaff LIVING

Visualisierungen: ZOOMVP.AT – Die Renderings dienen der Veranschaulichung.

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